第550章 六折（2/2）

我并没有直接表态，夏鑫接话道：“冯总想以市价九折的价格、打包卖掉他小区所有的房子，他知道了县里的土拍结果后、问我县里边能不能够打包接手！”

他这是准备提前跑路了呀？

唐翔宇笑着回应：“元旦的时候、县里有九龙仓二期项目的预售，新城那边即使通车了，竞争方面也比不过九龙仓、所以元旦过后，新城上的房子卖不了多少套！”

冯仪他能够私下找到你，说明他自己的资金链上、已经出现了问题，不过他倒是挺有魄力的，可是如果仅仅是九折的价格、这可不是我想要的结果！

夏县长、今天办公室里就咱们两个，我给你透露个底吧、房子市价的六折卖房，如果冯仪能够按照这个价格卖出，他应该还能小赚一点不亏、这也是我给他画的底线！

包括新城其它几家开发商也一样，我不会让他们亏钱、不会逼着他们卷钱跑路，但是同样也不会让他们赚什么钱，毕竟新城那个地方、距离县里边还有五公里，县里即使要想买下来、也是要担不少责任和风险的！

这个价格会不会有些低了？夏鑫回应道：“他们那些房子就是抵押给银行，那也能抵押出七成的钱吧、县里六折市价就要把房子买过来，别人能卖吗？”

夏县长，这里你就不懂了吧？唐翔宇笑着回应：“眼下是他们求着我们买房，我们县里也有这个实力、一口气把四个项目全部吃下来，好让他们摆脱深陷泥沼！”

但是你要知道一点、县里买下这些房子能干嘛？我们并非是买房的刚需，眼下急的是他们、等到元旦过后，在讨论这事吧！

只有元旦新城项目销量不好，到了那个时候、才是他们愿意亏本割肉的时候，这件事情你不用急，慢慢跟他们耗就是了！

如果冯总那边不联系你、那你也不用回他，如果他回复你的话，你就说县里有考虑过这一提议，但是市价九折这个价格、县里边不可能答应的，如果他们愿意市价五折卖房的话、县里可以对新城的房子全盘接收！

五折？那不是趁火打劫吗？夏鑫惊呼！刚才不是还说六折买吗？怎么一转眼的功夫、这买的价格又变成了五折？

买卖嘛、那肯定是有讨价还价的喽，唐翔宇毫不掩饰的笑道：“留给他们一成讨价的还价空间，这已经是看在他们为云溪县的经济发展、作出了相关贡献的情况下！”

毕竟这是单书记留下来的烂摊子，新城的房子卖不出去、这关我们县政府什么事？我们也没有那个责任和义务、去帮替单书记擦屁股的事情，明白吗？

冯仪他是生意人、自然明白讨价还价的道理，之所以给他开设一个回购底线，最主要还是怕他直接卷钱跑路，使得新城的项目和之前的九龙仓一样、最后变成了烂尾楼！

不过好在新城这边项目已经完工，他如果不给你打电话的话、你也不用告诉他这个事情，等他什么时候打电话给你了、你在什么时候把这件事情告诉他！

听到书记这么说，夏鑫追问道：“唐书记，咱们压价这么狠的话、那倒时他们把房子卖给别人了怎么办？要真到了那一步、咱们不是竹篮打水一场空了？”

卖给别人？唐翔宇冷笑道：“就新城那个偏僻的鬼地方，除了县政府愿意帮他一把、除此之外，他的房子还能卖给谁去？”

换句话说，即使有人真的愿意接手、那就让他接手去好了呀，即使有胆大的开发商愿意买来、那他们买来还能不卖吗？

县里目前在建的住宅项目就有五个，到时咱们让他们做期房预售、让他们跟新城那边的项目打擂台，你说最终会有什么结果？

我就这么跟你说吧，目前除了县里能一口气吃下四个新城的住宅项目、其他人没有这个能力接手，而县里承接下来也是要利润的，如果没有足够的利润、你说有谁会傻到愿意接受别人的烫手山芋？

在唐翔宇的一番火力输出之下、夏鑫也是逐渐接受了唐翔宇的观点，点头回应：“那好吧唐书记，等冯总再联系我的时候、我就按照您说的这话跟他说吧！”